[神奈川県高津区] TOTO製TCF8GK35#SC1への交換で賃貸物件の付加価値向上をご提案します。

【空室対策】神奈川県高津区｜TOTOウォシュレット設置で物件の魅力を高める施工事例

今回は、神奈川県高津区で物件を管理されている不動産管理会社様より、「管理物件の入居者を増やすため、設備のグレードアップを図りたい」とのご依頼をいただきました。誠にありがとうございます。

ご依頼の背景・ご要望

ご担当者様より、 「周辺の競合物件との差別化を図りたい」 「入居者に人気の設備を導入し、内見時のアピールポイントを増やしたい」 「費用を抑えつつ、効果的な空室対策を行いたい」 といったご要望をいただきました。

温水便座は、今や賃貸物件を探す際の「必須設備」として挙げる方が多い、非常に人気の高い設備です。導入することで、物件の魅力が大きく向上し、入居促進に繋がります。

施工前の状況

こちらが施工前の物件のトイレです。

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築年数が浅く、室内は大変きれいな状態でしたが、温水便座は未設置でした。ここに人気のTOTO製ウォシュレットが加わることで、入居希望者への訴求力が格段にアップすることが見込まれます。

ご提案内容と選定機器

入居者満足度とオーナー様の費用対効果を両立するモデルとして、以下の製品をご提案・設置いたしました。

• TOTO ウォシュレット Kシリーズ TCF8GK35#SC1 (パステルアイボリー)

このモデルを選定した理由は、賃貸物件の価値を高める上で非常にバランスの取れた製品だからです。

• 高いブランド力と清潔性： 信頼のTOTO製であることに加え、汚れをはじく**「クリーン樹脂」**を便座とノズルに採用。入居希望者へ「清潔さ」を強くアピールできます。
• メンテナンスのしやすさ： **「本体ワンタッチ着脱」**機能により、便器とのすき間も楽に掃除できます。清潔な状態を保ちやすい点は、次の入居者募集時にも有利に働きます。
• 充実の基本機能： 暖房便座や脱臭機能はもちろん搭載。入居者が求める快適機能がしっかり備わっています。
• 節電効果： **「おまかせ節電」**機能付きで、電気代を抑えたい入居者にも好印象です。

これらの特長により、物件の付加価値を効果的に高めることができます。

迅速・丁寧な施工

入居者募集の機会損失を最小限に抑えるため、迅速な作業を心がけます。

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給水管からの分岐や本体設置など、水漏れリスクのある箇所は特に慎重に、かつ確実な施工を行います。弊社ではこれまで数多くの賃貸物件での施工実績がございますので、安心してお任せください。

施工後

こちらが施工後の写真です。

[ここに施工後の写真を挿入]

清潔感のあるパステルアイボリーのTOTOウォシュレットが設置され、現代のニーズに合った快適なトイレ空間が完成しました。 この「TOTOウォシュレット(TCF8GK35)完備」という一言が、物件情報サイトや内見時の強力なアピールポイントになります。

ご依頼主様（不動産会社ご担当者様）の声

作業完了後、ご担当者様からは、 「スピーディーな対応で助かりました。人気のTOTO製品なので、お客様への説明もしやすいです。」 「内見に来られた方に、自信を持っておすすめできるポイントが増えました。」 「他の管理物件の空室が出た際も、また相談させてほしいです。」 といった、嬉しいお言葉をいただきました。

担当者からのコメント

この度は、大切な管理物件の価値向上に関わる工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

TOTOのウォシュレットは、低コストで始められる費用対効果の非常に高い空室対策の一つです。 「設備投資をしたいが、何から手をつければ良いか分からない」とお悩みのオーナー様、不動産会社様は、ぜひウォシュレットの設置をご検討ください。

【今回の工事概要】

• 交換機種： TOTO ウォシュレット Kシリーズ TCF8GK35#SC1
• 工事内容： 賃貸物件への温水便座新規取付
• 工事場所： 神奈川県高津区
• 工事時間： 約[1]時間
• 費用概算： [〇〇,〇〇〇]円～（1台あたり／商品代＋工事費込）

弊社では、複数物件の一括工事や、退去時の原状回復工事と合わせた施工なども柔軟に対応しております。 神奈川県高津区及び近隣エリアの不動産オーナー様、管理会社様からのご相談を心よりお待ちしております。お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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