川崎市川崎区｜空室物件の価値向上！冷えなくなったエアコンを交換、室外機は天吊りから床置きへ

「管理している空室のエアコンが冷えなくなった…」 「次の入居者が決まる前に、エアコンを新しくしておきたい。ついでに室外機もメンテナンスしやすい位置に移動したい」

今回は、川崎市川崎区の不動産会社様から、賃貸物件のエアコン交換工事と、それに伴う室外機の設置場所変更のご依頼をいただきました。

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ご依頼内容と現場の状況

現場は、次のご入居者様を募集中の空室物件です。設置されていたエアコンはダイキン製のF25DTES-W7で、経年劣化により冷房機能が低下し、正常に冷えなくなっていました。

また、既設の室外機は天吊り設置されており、メンテナンス性や将来的な交換を考慮すると、より利便性の高い床置きへの変更をご希望されていました。空室の募集において、エアコンの有無や状態は非常に重要なポイントです。動かないエアコンが設置されたままでは、物件の内見時にもマイナスな印象を与え、安心してご紹介できません。

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施工内容と交換のメリット

そこで、省エネ性能と快適性に優れた**富士通ゼネラル製のエアコン「AS-AH251L-W」**への交換と、室外機の床置き設置をご提案し、施工させていただきました。

【Before】冷えなくなったエアコンと天吊り室外機 （既設機種：F25DTES-W7）

↓【After】省エネで快適なエアコンと、メンテナンスしやすい床置き室外機 （交換機種：富士通ゼネラル AS-AH251L-W）

既存のエアコン室内機と天吊り室外機を丁寧に撤去しました。新しい富士通ゼネラル製エアコンAS-AH251L-Wの室内機を設置し、室外機は配管ルートを考慮して新たに床置きスペースを確保し設置。冷媒配管の接続、真空引き、試運転まで、一つ一つの工程を丁寧に進め、万全の状態でお引き渡しできるよう努めました。

交換によるメリット

• 物件の魅力向上: 最新のエアコンは、内見時のアピールポイントになり、入居率アップに貢献します。
• 省エネ性能: 最新機種は消費電力が抑えられており、入居者様の電気代負担を軽減します。
• 快適性の向上: 最新の機能で、より快適な室内空間を提供できます。
• 室外機のメンテナンス性向上: 天吊りから床置きへの変更により、将来的な点検や清掃、修理が容易になり、維持管理コストの削減にも繋がります。

（ここに交換後の新しいエアコン（室内機と床置き室外機）の写真を挿入）

ご依頼いただいた不動産会社様からは、「これで自信を持って次の入居者様を募集できます」「室外機が床置きになってメンテナンスがしやすくなるのは助かる」とのお言葉をいただき、大変ご満足いただけました。

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工事データ

• 現場: 神奈川県川崎市川崎区
• ご依頼主: 不動産会社様
• 工事内容: 故障したエアコンの交換（室外機は天吊りから床置きへ変更）
• 使用製品: 富士通ゼネラル エアコン AS-AH251L-W
• 既設機種: F25DTES-W7
• 工事時間: 約3時間

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賃貸物件のエアコン交換はもちろん、室外機の設置方法変更、IHコンロ交換、インターホン交換、共用部照明交換、照明器具のLED化など、各種電気工事はぜひ当社にお任せください。川崎市川崎区をはじめ、近隣エリアへ迅速にお伺いします。お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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